Sehr geehrte Interessenten,


in diesem Blog stellen wir Ihnen unsere Immobilie vor und geben Ihnen erste Informationen an die Hand. Selbstverständlich kann und soll dieser Blog eine Besichtigung unseres Hauses nicht ersetzen.

Schauen Sie als erstes die herrliche Gartenanlage der Immobilie an:
links erkennt man die Tür zur Garage

an der rechten Seite befindet sich ein Tor zur Strasse,
sowie ein Unterstand für Kaminholz und die Mülltonnen

angrenzend an den Garten befindet sich Ackerland,
eine Bebauung ist zur Zeit nicht vorgesehen und
es eröffnet sich ein freier Blick bis in die Höhen der Eifel

Ein großes Gartenhaus steht für gesellige Stunden bereit,
ist auf einem festen Fundament errichtet
und kann über einen gepflasterten Weg erreicht werden

die großzügig angelegte Terrasse lädt zum Verweilen ein

und wenn die Sonne zu warm wird, kann das Terassendach zur Beschattung in drei Segmenten unterschiedlich ein- bzw. aufgestellt werden, man kann es am oberen Rand des Bildes erkennen

Das Grundstück ist im gesamten rückwärtigen Bereich durch Hecken und Zaun eingefriedet

Das Haus von der Straßenseite: Vor den EG-Fenstern sind Kästen für Blumenschmuck angebracht, es befinden sich zwei bzw. drei Stellplätze auf dem Grundstück und eine Doppelgarage (Garagentor mit Schlupftür)

Wenn Sie die Erdgeschosswohnung betreten, befinden Sie sich hier

eine gemütliche Essecke für genussvolle Stunden

und der Blick durch den Rundbogen in das angrenzende Wohnzimmer

Das Schmuckstück der Erdgeschoßwohnung ist zweifelsfrei der Kachelkamin mit dem Sie die Gasrechnung reduzieren können

und der harmonisch in das Wohnzimmer eingefügt wurde

eine Einbauküche kann im Bedarfsfall mit übernommen werden, sie wurde optimal an die räumlichen Verhältnisse angepasst

zusätzlich gibt es hier eine Abstellkammer für Vorräte o.ä.

Zur Erdgeschosswohnung gehört ein Schlafzimmer

und ein Kinderzimmer das bisher als Arbeitszimmer genutzt wurde

ein Bad mit Dusche und WC

durch das Treppenhaus gelangt man in die obere Etage

Dort befindet sich eine drei Zimmerwohnung mit Küche und Wannenbad. Zusätzlich gibt es vom Treppenhaus zugänglich vor der Wohnung einen Abstellraum und ein weiteres Zimmer.

Flur:

Das Wohnzimmer hat einen überdachten Balkon mit einer Sonnenmarkiese, von hier aus genießen Sie die Sicht bis in die Eifel

die Küche ist in der Dachgaube untergebracht

und bietet ausreichend Platz

Zur besseren Übersichtlichkeit hier die Grundrisse des Hauses

Kellergeschoss

Im Keller des Hauses befinden sich ein großer Raum, der sich über die gesamte Vorderfront erstreckt. Ein Zwischenflur, ein großes Duschbad, ein großer Hobbyraum, und eine Waschküche mit abgetrenntem Heizungsbereich. Hier befindet sich eine Buderus Gas-Heizung auf der Basis moderner Brennwerttechnik die natürlich auch die Warmwasserversorgung gewährleistet. Von der Waschküche aus führt eine Kellertreppe in die Garage, von der ausw auch ein Gartenzugang besteht.
Das Erd- und Obergeschoss ist mit Fußbodenheizung, das Kellergeschoss mit Heizkörpern ausgestattet.
Alle Bäder im Haus sind deckenhoch gefliest.
Ebenfalls muss erwähnt werden, dass die Doppelgarage voll unterkellert ist und für den Autobastler eine Grube besteht, sodass auch von unten am Auto gearbeitet werden kann.
Das Haus ist mit Frankfurter Pfannen gedeckt und wie auf den Bildern schon zu sehen voll verklinkert.

Im Haus selbst befindet sich ein Kabelanschluß genauso selbstverständlich wie ein DSL-Zugang.

Für weitere Fragen stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns entweder telefonisch oder über folgende e-mail-adressen
hpmeier@web.de Tel. 02254/836153 oder Tel. 02254/ 81258

Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!